近几年发展中，工程服务企业主导地位愈来愈明显。国内设备材料市场处于高度竞争的市场，产品供过于求，建筑智能工程企业处于买方市场，有着一定的优势地位。而对于高端产品，外国的供应商的系统设备产品的成熟应用需要一定时间与过程适应，此外，新技术产品往往在实用性、功能和本地化方面存在一定缺陷，必须通过与智能建筑工程企业的合作进行二次开发等完善工作，因此建筑智能工程企业也具有一定的主动地位。目前行业内比较有实力的企业经营模式均为提供完整智能化工程总承包服务。建筑智能工程企业已经开始衍生其产业链，向整合规划、咨询和设计服务，向后整合售后市场服务，增加了行业的高附加值环节。
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运作模式由工程型向服务型转变是行业未来的发展趋势，也是未来建筑智能工程企业为满足客户需求的必然选择。研报指出，在新届政府的推动下，作为经济发展的新动力的新型城镇化被视为普惠民生的新载体。发改委主导的《促进城镇化健康发展规划（2011-2020 年）》初稿中指出“城镇化将在未来十年拉动 40 万亿投资”， 各地城镇化体系建设的具体规划方案也已出台。2012年，全国城镇化率达到 52.57%，此前十一年间年均增长 1.35 个百分点。全国城镇化规划草案已经基本成型，拟定了新型城镇化的六大指导原则，其中一个重要原则就是完善城镇的功能，改善人居环境、基础设施和公共服务。相比发达国家，我国建筑智能化普及程度目前还比较低，有着巨大的成长空间。在新建建筑中，智能建筑所占比例，美国为 70%，日本为 60%，而我国 2009 年时仅为10%左右。随着房地产市场的高端化和节能需求的提升，根据汉鼎咨询预测， 2012 年智能建筑在新增建筑中占比将提升至 33%左右。根据 2009-2012 年智能建筑产值数据，智能建筑产值的主要推动力为公共智能建筑的建设，其次为居住智能建筑。随着智能建筑的不断发展，2012 年智能建筑的总产值将近 2009 年智能建筑总产值的两倍，从 2009 年的 435 亿跃升至 2012 年861 亿。预计未来公公智能建筑的发展依然是推动智能建筑产值发展的主要动力，近年来，居住智能建筑发展迅猛，无疑会继续为智能建筑产值发展提供动力。伴随着城镇化进程的推进，智能建筑将步入高速发展期，市场容量巨大。我国现在年新增建筑面积约在20亿平方米左右， 预计到2020年将新增建筑面积300亿平方米，量达到700多亿平方米。 按照公共建筑类智能化系统投资在 100-300 元/平方米左右，住小区的智能系统建设投资约在 60 元/平方米左右，工业建筑智能化投资按 100 元/方米计算，随着智能建筑在新增建筑中占比的逐步提高，2013-2015 年智能建筑年均投资规模将达 1200-1500 亿，未来几年年均增速在 20%以上。
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